?

Log in

No account? Create an account

reg_alanalytics

рейтинг консалтеров по коммерческой недвижимости

Apr. 12th, 2012 | 12:40 am
posted by: sib_bace4ka in reg_alanalytics

консультантов в этой жизнии, вообще говоря, много - они вовсе не сводятся к большой четвёрке управленческого консалтинга. в коммерческой недвиге в качестве не риэлтеров, но брокеров, а потом и не брокеров, но КОНСУЛЬТАНТОВ, стали позиционировать себя московские компании, основанные экспатами в середине 90-х. что бы там не говорилось, основной их бизнес - посредничество при сделках аренды и купли-продажи офисной и торговой недвижимости. на это ядро много чего навешивается, но редко имеет самостоятельную ценность в качестве бизнеса, который может удержаться на плаву. посему внутри подобных компаний имеется жётское разделение на "продающие" и "не продающие" подразделения. в 2000-х, первой половине - московские брокерские компании стали копировать питерцы, а затем - во второй половине - и некоторые регионалы, либо москвичи и питерцы, занимающиеся преимущественно регионами.

рассказывать о типах, сортах и особенностях компаний, которые можно собрать под общей вывеской консультантов коммерческой недвижимости, можно долго. для начала небольшой рейтинг "московитов", с балльными оценками по отдельным направлениям: http://regionalanalytics.ru/marketview/rating.html

Link | Leave a comment | Share

reg_alanalytics

Жива, здорова и в меру упитана - песнь бодрая о компании ОПИН

May. 27th, 2011 | 09:37 pm
posted by: sib_bace4ka in reg_alanalytics

В четверг, 26 мая в Москве состоялась пресс-конференция компании "Открытые инвестиции" ("Опин"), посвящённая стратегии развития одного из немногих российских публичных девелоперов, после раздела его активов между группами "Онэксим" и "Интеррос".

Пётр Серёгин специально для Региональной Аналитики

В итоге, "Опин" теперь находится под контролем группы "Онэксим", о появлении в совете директоров компании одной из звёзд рынка коммерческой недвижимости мы сообщали. Всего известно восемь российских компаний, акции которых размещены на фондовом рынке. "Открытые инвестиции", "ПИК", "ЛСР", RGI, "Система Галс", AFI Development, Midland, "Ленспецсму" или Etalon Group ltd. Из них всего две имеют значительный опыт и значимые активы в реализации проектов коммерческой недвижимости, "Система" - не в счёт, т.к. до сих пор ничего толком на рынок не вывела. Только "ЛСР" представлена в регионах, остальные - компании с основными активами в Московском регионе или в СПб как Etalon. Многопрофильную компанию никому пока толком не удалось выстроить - всегда есть какой-то крен, специализация. До федерального сетевого девелопера всем участникам списка ещё долго расти.Read more...Collapse )

Оригинал: http://regionalanalytics.ru/aktualnye_kommentarii/opin_pressconference.html

Link | Leave a comment | Share

reg_alanalytics

Ода историческая и аналитическая, на раздел "Мосмарта"

Dec. 29th, 2010 | 06:17 pm
posted by: sib_bace4ka in reg_alanalytics


Европейский менеджмент "Мосмарта" в сентябре 2005 года - тогда компании с западными акционерами - на закладке нижегородского гипермаркета

Переговоры о продаже сети "Мосмарт" (до недавнего времени - 4 гипермаркета в Москве, один в Подмосковье, 14 точек в регионах, из которых 3 - один гипермаркет и два супермаркета управляются холдингом "Партнёр" - франчайзи сети в Тюменской области), о которых написали две национальные деловые газеты, вызывают странное ощущение. Или потенциальный покупатель (А. Занадворов) недооценивает покупаемые активы, или кредитор (Сбербанк) устал ждать.Read more...Collapse )

Оригинал: http://regionalanalytics.ru/aktualnye_kommentarii/mosmart.html

Link | Leave a comment | Share

reg_alanalytics

"КомсоМолл": long sad story

Nov. 1st, 2010 | 11:43 pm
posted by: sib_bace4ka in reg_alanalytics

20 июля нынешнего года состоялось техническое, а 20 августа - торжественное открытие ТРЦ "КомсоМолл" (DVI group) на юго-восточной окраине Екатеринбурга. Редакция "Региональной аналитики" провела небольшое исследование этого проекта, результаты которого предлагает читателям. Долгая история создания торгового центра хорошо отражает последние отраслевые тенденции.




Read more...Collapse )

Оригинал: http://regionalanalytics.ru/obzory_rynkov/komsomall_ekath.html

Link | Leave a comment | Share

reg_alanalytics

CRE Awards and so on… bo-o-oring

May. 7th, 2010 | 04:04 pm
posted by: sib_bace4ka in reg_alanalytics

Обозревая итоги прошедших на рынке отраслевых мероприятий, чьей задачей должно вроде бы быть превращение мероприятий в события, приходится делать вывод, что событий нет, а люди и идеи на рынке ходят по кругу.

Год назад друг спросил меня: "Ну и что будет в ближайшие годы?" Я ответил в том духе, что сначала мы долго и нудно будем пытаться выйти на "докризисные показатели", а когда, наконец вожделенные показатели будут достигнуты, начнётся стагнация - потому что никто не будет знать что же делать дальше. Практика показывает, что именно так всё и есть. То, что в основном обсуждается на рынке, сложно назвать чем-то иным кроме как "плачем Ярославны" по утраченному счастью докризисного размаха потребления. Представляется, что нужно было быть не очень далёким человеком, чтобы всерьёз в 2007-2008 году предполагать, что сложившаяся экономическая ситуация в России здоровая и равновесная и что продолжаться ничем особо не обеспеченный поток кредитов может бесконечно. Чтобы всерьёз утверждать, что нынешний спад потребления - это трагическая случайность или даже происки коварных врагов самых лучших и самых эффективных на свете российских бизнесменов, надо быть ещё и человеком, не очень адекватно воспринимающим окружающий мир. Но говорят на рынке о том, о чём говорят и делают то, что делают.

Лишний раз наши предположения подтверждают итоги не так давно прошедшей премии CRE Awards. Большое "тусовочное" мероприятие, появившееся почти вровень с притоком на рынок коммерческой недвижимости довольно больших объёмов капитала и первые года три не без некоторой эффективности осуществлявшее функцию престижной коммуникации участников быстро развивающегося рынка, не поменялось никак. С изменением рынка от мероприятия, претендующего на то, чтобы отражать его тенденции, можно было бы тоже ожидать изменений. Но нет даже развития в русле прежних "традиций". Есть унылая стагнация. Без всяких идей и креатива.Read more...Collapse )

Оригинал: http://regionalanalytics.ru/aktualnye_kommentarii/cre-awards-and-so-on.html

Link | Leave a comment | Share